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老狼

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想做很多事,想活五百年。

老狼的窝

忘却之都
7/18/2008

[zt] Autobiography in Five

I    I walk down the street.
     There is a deep hole in the sidewalk.
     I fall in.
     I am lost…I am helpless.
     It isn’t my fault.
     It takes forever to find a way out.
               
II   I walk down the street.
     There is a deep hole in the sidewalk.
     I pretend I don’t see it.
     I fall in again.
     I can’t believe I am in the same place.
     But, it isn’t my fault.
     It still takes a long time to get out.
               
III  I walk down the same street.
     There is a deep hole in the sidewalk.
     I see it is there.
     I still fall in. It’s a habit.
     My eyes are open.
     I know where I am.
     It is my fault. I get out immediately.
               
IV   I walk down the same street.
     There is deep hole in the sidewalk.
     I walk around it.
               
V    I walk down another street.
 
以上。
摘抄的老狼
6/12/2008

骂吧,骂吧

毛主席死了,红卫兵累了,扣帽子搞批斗的重任只好落在网民的肩上。王石说话,被骂死;范美忠说话,被骂死;韩寒说话,被骂死……骂吧,骂吧。毕竟骂这些人,比批评政府承担的风险小太多了,一定要爹妈奶一起骂,极尽人身攻击之能事,将这些反动派走狗批深批透,方显我大国之气度,方显我民族文化之优越。
 
以上。
懒得说话的老狼
6/5/2008

再谈房价

房价跌还是不跌?近来关于“拐点”的各种论调层出不穷,今天看到《世纪经济报道》唐学鹏的一篇文章,觉得很有意思,要点总结如下。
 
在房价非理性狂飙过程中,支持房价走高的力量可以是居民自住需求的释放,也可能是富人们的投机需求(富人们转手、最终以图“自住型购买者高位接盘)。但房价“抗跌”力量只有一个,就是自住性需求,这反映在工薪阶层和小中产人士的未来的可支配收入变化。而现在市面上说楼市“观望气氛浓重”,如果是指那些有房产的人正在思忖是否应该再投资,那么这种观望就是“虚假”的,对楼市的“抗跌”不提供任何帮助;而如果是指那些自住性需求,我们则怀疑他们是否夸大了现在还没有房子的人的有效购买力。
 
唐学鹏提出一个“不对称原理”:富人产生房价的峰值,而穷人产生房价的“抗跌值”(整体收入流的变化产生房价整体的“拐点值”),这也使得房价的偏离度(上下波动的剧烈程度)变成了一个“阶层购买力问题”。这诱使我们产生一种想法:是否可以将基尼系数引入到房价偏离度的考察?是否阶层购买力差别将决定了房价暴涨暴跌的夸张程度?
 
以日本为例。日本在1980年以前一直被神话为“增长且平等”的典范之国,它的基尼系数稳定在0.26左右。日本的政府被誉为高效而精确地遵守着社会再分配的适当程度。但在1983年以后,日本的基尼系数开始恶化,在1991年日本的基尼系数达到了0.38,而房地产价格也处于历史峰值,中产阶级为了购买房产不得不节衣缩食,M型社会飞速确立。然后,日本“泡沫破灭”,国民的实际收入流明显恶化,房价从峰值开始崩溃而下,3年后日本的房价下跌幅度达到了40%。而被地产泡沫“套牢”的民众依然“下流化生存”,成为泡沫史上凄楚的一群苦人。
 
再以香港为例。香港一直是世界上基尼系数最高的经济体之一,它的基尼系数似乎很少低过0.5的。当然它也是一些经济学家所鼓吹的“收入差距夸大会增进经济自由”的最好样板。这个样板在1997年也就是香港地产峰值的时候,它的基尼系数达到了0.53,不过,后来的故事很悲惨,它的房价在3年内整体性跌去了70%(很多小户型的房子跌去了9成),“负资产”成为风靡一时的词汇,刻画着香港中产阶级的勤奋、投机、背运和地区优越感的丧失。
 
我们再以现在饱受“次贷危机”煎熬的美国房地产市场为例。在这场格林斯潘用“低利率”手段刺激出来的房地产虚假繁荣中,美国民众大多都享受了泡沫的好处,并利用地产增值获得更多的消费信贷支持。但即使是在这场全民“皆有所沾”的盛宴中,美国的基尼系数有条不紊地攀升,用美国经济学家克鲁格曼的话说,“在布什减税的掩饰下,中产阶级发现自己变穷的感受力比以往更迟钝,但他们实实在在的确变穷了。”去年,也就是次贷危机爆发的时候,美国的基尼系数达到了0.41的高水平。而现在,美国的房价从峰值已经下跌了25%左右,而像摩根这样的大多数投资银行估计美国房价还会继续下滑15%,也就是说,美国房价至少会跌40%。
 
现在中国的房价虽然局部有所回落,但作为超级城市的上海和北京看上去还并没有进入明显的颓势,但我们认为,这两座“房价堡垒”并不能支持多久,中国房价的“拐点”已经非常清晰地形成了。中国目前的城镇基尼系数大约是0.48(因为我们认为农村人口并不是城市房产的有效潜在购买者),类比地看,这意味着中国的房价将至少要下降40%。当然,这一“黑色”的结论会让一些房地产泡沫受益阶层感到不满,但这却为整个社会提供一种比较型的眼光和观察。
 
事实上,我们将外国资本套利涌入、人口密度(保持高价格的时间偏长)、当局对正当利率水平的认知程度(房价都会跌,但采取软着陆的方式会延缓下跌时间)、国民年龄结构程度(例如老龄化,例如年龄越大,收入流的均等性越强,就容易提高社会的基尼系数,日本的基尼系数提高也有老龄化的因素)、住房自有率的社会偏好等因素考虑进去,但发现这都不改变基尼系数和房价偏离度之间的有效关联。
 
以上。
不敢想象的老狼
6/1/2008

zt一些警句,自勉

活在别人的掌声中,是经不起考验的人。狂妄的人有救,自卑的人没有救。愚痴的人,一直想要别人了解他。有智慧的人,却努力的了解自己。
 
过错是暂时的遗憾,而错过则是永远的遗憾。
 
以上。
摘抄的老狼
5/20/2008

支持王石,反对逼捐

我旗帜鲜明的支持王石先生。如果说这个时候谁最没有“作秀”心态,那么非他莫属,以王石的聪明才智,想必知道这篇博文会让他被骂得狗血淋头,可是他依然发了,就如一贯的他,倔强无比。中财最不缺的就是经济学家和“疑似”经济学家们。企业是以逐利为根本目的的,企业的社会责任,属于道德范畴,是额外的功能。人也是类似,我们不能因为某企业或者某人从社会获得了多少财富就要求他们承担更大的责任,毕竟,这是他们通过努力而得到的。

催逼捐款,非是从善,乃是行恶。将道德标准拔高的代价就是,谁也无法道德下去。今天我捐款10块被人鄙视,下次我捐20恐怕也难逃此劫,若是不捐,兴许还好点。孔子怒骂子贡不受鲁国奖赏的故事,估计诸位都已听过吧?王石此言此行,颇得孔子之妙。王石对员工捐款做出限额,被很多人误解了。限制捐款不能多于10块,是局限在公司内部的,这样可以有效的防止互相比较造成的心理压力和道德压力,实在是上善之举,楼上所说王石的“技术理性”,十分贴切。有余力的员工,自然可以到红十字会等地额外捐款捐物。
 
由此,只能感叹,网络信息发达的今天,做人难,做企业难。最近时间比较多,上网看了一圈发现,我身边所有的事情都被无情的辱骂了,想要找个完好的,还真挺难。

以上。
曾经差点进万科的老狼
5/19/2008

江城子·汶川

群峦震裂易山江,
乾坤碎,
人断肠。
天地不仁,
千里尽悲凉。
哀声遍野孤鸿泣,
川之上,
国有殇。
 
驰援蜀地牵八方,
血足赤,
丝皆黄。
四川雄起,
重还天府邦。
戚戚魂魄且回首,
再相望,
赴苍茫。
 
以上。
哀悼的老狼
5/5/2008

改名字了

告别“破烂换钱”的日子了。现在的名字:忘却之都。
 
该忘却的,来这里忘却;该铭记的,来这里永恒。
 
以上。
喜欢最终幻想7的老狼
5/3/2008

快走了

学校的行政再差,也不影响我对他的感情,石化学院如此,中财也如此。在中财短短的两年,我遇到了最可亲的老师和最可爱的同学,什么实力啊,学术啊,环境啊,行政啊,都是另一回事。也许这是我最后的学生生活吧,这段美好的回忆,我将永远怀念。
 
今天和同学聚餐,去老赵饺子馆怀旧,还是老样子,嘈杂,混乱,但俺们还真好这口。
 
喧哗闹酒的时候,我却总陷入沉默,总在想自己毕业那天会怎么样?我该给学校留下些什么?
 
舍不得毕业。
 
以上。
依然emotional的老狼
5/1/2008

最近很情绪化

看个电影也感情泛滥,为了毕业论文和专利的事情跟研究生部的白痴吵架,回到宿舍就对学校大发牢骚,某同学问我问题我居然没耐心……咋这么容易出情绪呢?发帖子的言辞居然也比平时激烈好多。
 
昨天大醉,可能是心里不爽,没喝多少就醉了。
 
养气,修炼几天。
 
以上。
需要静心的老狼
4/28/2008

过去过去了

买了一条白色和咖啡色相间的毛巾,蓝精灵的时代一去不复返了。
 
有些事情,有些人,并不是看起来说起来那么简单。诧异之余,释然。
 
以上。
十指连心之痛的老狼
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Updated 9/9/2007